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Maison à vendre 7 pièces - 198,28 m2 PEUMERIT - 29

Ref : 841

462 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
74 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 198.28 m2 - PEUMERIT - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

PEUMERIT - Century 21 Celtimmo vous présente cet ensemble immobilier d'exception de deux maisons composé d'une maison principale et d'une deuxième maison servant de gite classé deux étoiles située au bout du jardin offrant la possibilité de faire de la location.
La maison principale se compose au rez de chaussée d'un vaste salon/séjour/salle à manger en enfilade sur plus de 70m2, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine et d'une salle d'eau/WC.
A l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau/WC.
La deuxième maison/gite se compose d'un salon/cuisine, d'une chambre, de deux salles d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine offrant des couchages supplémentaires.
Le gite peut être loué entre 300 et 500€ la semaine selon la saison vous assurant une rente confortable.
Deux grands cabanons de jardin complète l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 198,3 m2
  • Surface terrain : 1 458 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon (26,8 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Salle à manger (20,3 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Arrière cuisine (4 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Maison n°2 (55,0 m2)
    • Salon séjour cuisine maison 2 (24,7 m2)
    • Chambre 1 Maison 2 (13,9 m2)
    • Salle deau maison 2 (4,4 m2)
    • Salle deau maison 2 (2,6 m2)
    • Mezzanine (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25212kWh/m2.ankg CO2/m2.an252 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 14/05/2024

Bien proposé par Bruno scanu EI, agent commercial (RSAC 977823723)

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